Finanszírozási lehetőségek ingatlanvásárláshoz 2025-ben

Az ingatlanvásárlás gyakran komoly pénzügyi elköteleződést jelent, ezért kulcsfontosságú, hogy tisztában legyünk a rendelkezésünkre álló finanszírozási lehetőségekkel. 2025-ben számos új és megújult támogatás, hitelprogram és kedvezmény segítheti az otthonteremtést. Nézzük át a legfontosabb lehetőségeket!

1. Lakáshitelek

A klasszikus lakáshitel továbbra is a leggyakoribb finanszírozási forma. A bankok 2025-ben várhatóan továbbra is versenyeznek a kedvező kamatozású, fix törlesztésű konstrukciókkal. Fontos a THM (Teljes Hiteldíj Mutató) alapos összehasonlítása, illetve a jövedelmi helyzethez illeszkedő futamidő kiválasztása.

2. CSOK Plusz (Családi Otthonteremtési Kedvezmény)

2025-ben is elérhető a CSOK Plusz, amely a családosokat támogatja ingatlanvásárlás esetén. A támogatás mértéke függ a gyermekek számától és a vásárolt ingatlan típusától. Emellett kedvezményes hitel is társul hozzá, akár több millió forint értékben.

3. Babaváró hitel

A Babaváró támogatás továbbra is elérhető lehet fiatal házaspárok számára. Ez a szabad felhasználású, kamatmentes hitel ingatlanvásárlásra is fordítható. A gyermekvállalás teljes vagy részleges hiteltartozás-elengedéssel járhat.

4. Zöld hitelprogramok

Az energiahatékony ingatlanokat vásárlók számára a zöld hitelek 2025-ben is kedvező lehetőséget biztosítanak. Ezek alacsonyabb kamatozású kölcsönök, amelyek célja az energiahatékonyság növelése – például új, BB vagy jobb besorolású ingatlanok vásárlása esetén.

5. Önerő és önerő-kiegészítő megoldások

A legtöbb bank megköveteli az önerőt (általában 20%), de léteznek már önerő-kiegészítő konstrukciók is, például személyi kölcsön vagy jelzáloggal kombinált megoldások. Ezekről érdemes szakértővel konzultálni, hogy elkerülhető legyen a túlzott eladósodás.

6. Állami vagy helyi önkormányzati támogatások

Bizonyos településeken önkormányzati támogatások is elérhetők, különösen fiatal párok, gyermekes családok vagy vidéki ingatlanok vásárlása esetén. Ezek összege változó, de jelentős mértékben csökkenthetik a kezdeti terheket.

Segítünk eligazodni – mmotthon.hu

Az mmotthon.hu csapata naprakész információkkal, hitelügyintézéssel és teljes körű tanácsadással segít eligazodni az ingatlanfinanszírozás világában. Segítünk megtalálni a számodra legjobb megoldást, legyen szó első otthon vásárlásáról vagy befektetésről.

Keress minket bizalommal, és finanszírozd álmaid otthonát biztonságosan és tudatosan – az mmotthon.hu-val!